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果洛州住房公积金2019年年度报告
发布时间:2020-03-26  稿件来源:  作者:  浏览次数: 2421
果洛州住房公积金2019年年度报告
    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将果洛州住房公积金2019年年度报告公布如下:
    一、机构概况
    (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有15名委员, 2019 年召开 2 次会议,审议通过的事项主要包括:1、加大力度核查公积金往年账务;2、关于对往年账务核查结果处理意见。
    (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属于果洛州住房和城乡建设局不以营利为目的的财政全额拨款事业单位事业单位,设1科,从业人员7人,其中:在编6人,非在编 1 人。       
    二、业务运行情况
    (一)缴存:2019年,新开户单位35家,实缴单位338家,净增单位53家;新开户职工0.19万人,实缴职工1.15万人,净减职工0.24万人;缴存额3.71亿元,同比增长31.2%。2019年末,缴存总额19.91亿元,同比增长22.9%;缴存余额 7.35 亿元,同比增长19.51%。
    受委托办理住房公积金缴存业务的银行1家。
    (二)提取:2019年,提取额2.5亿元,同比下降 14.67 %;占当年缴存额的 67.57 %,比上年减少35.62个百分点。2019年末,提取总额12.56 亿元,比上年末增加24.98 %。
    (三)贷款
    个人住房贷款:个人住房贷款最高额度 60万元,其中,单缴存职工最高额度60万元,双缴存职工最高额度60万元。
    2019 年,发放个人住房贷款 406 笔1.98亿元,同比分别增长 50.37 %、76.79 %。全部贷款均由州中心统一发放。
    2019年,回收个人住房贷款0.36亿元。
    2019年末,累计发放个人住房贷款0.26万笔6.11亿元,贷款余额4.04亿元,分别比上年末增加18.18%、 47.94 %、  66.26%。个人住房贷款余额占缴存余额的 54.97%,比上年末增加15.46个百分点。
    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 1 家。
    (四)资金存储:2019年末,住房公积金存款6.34亿元。其中,活期0.54亿元,1年(含)以下定期0.8亿元,1年以上定期5亿元。
    (五)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 54.97%,比上年末增加15.46个百分点。
    三、主要财务数据
    (一)业务收入: 2019 年,业务收入2406.1万元,同比增长178.56%。住房公积金利息1538.88万元,增值收益利息70.13万元,委托贷款利息795.31万元,其他1.78万元。
    (二)业务支出:2019年,业务支出1471.36万元,同比下降7.56 %。支付职工住房公积金利息1310.93万元,归集手续费141.46万元,委托贷款手续费18.87万元,其他0.1  万元。
    (三)增值收益:2019年,增值收益934.75万元,增值收益率1.42 %。弥补历年累计亏损661.15万元,年末待分配增值收益273.6万元。
    (四)管理费用支出:2019年,管理费用支出 8.3万元,同比下降70.98 %。其中,人员经费7.35万元,公用经费0.95  万元。
    四、资产风险状况
    个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额5.29万元,逾期率0.13‰。
    五、社会经济效益
    (一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长18.59%、-17.69%和31.67%。
    缴存单位中,国家机关和事业单位占95.56%,国有企业占4.44%。
    缴存职工中,国家机关和事业单位占95.5%,国有企业占 4.5%;中、低收入占100%。
    新开户职工中,国家机关和事业单位占95.19%,国有企业占4.81%;中、低收入占100%。
    (二)提取业务: 2019年,6671名缴存职工提取住房公积金2.5亿元。
    提取金额中,住房消费提取占80.52%(购买、建造、翻建、大修自住住房占60.81%,偿还购房贷款本息占14.28%,租赁住房占0.03%,其他占5.4%);非住房消费提取占19.48%(离休和退休提取占14.8%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.5%,其他占4.18%)。
    提取职工中,中、低收入占100%。
    (三)贷款业务
    1.个人住房贷款: 2019 年,支持职工购建房4.77万平方米,年末个人住房贷款市    场占有率(含公转商贴息贷款)为80.25%,比上年末增加2.12个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1625.36万元。
    职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 10.1%,90-144(含)平方米占79.56%,144平方米以上占 10.34%。购买新房占82.27%,购买二手房占17.73%。
    职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占 45.57%,双缴存职工申请贷款占54.43%。
    贷款职工中,30岁(含)以下占51.48%,30岁-40岁(含)占29.8%,40岁-50岁(含)占17.49%,50岁以上占1.23%;首次申请贷款占90.39%,二次及以上申请贷款占9.61%;中、低收入占100%。
    2.异地贷款:2019年,发放异地贷款406笔19779.3万元。    
    (四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为128.8%,比上年增加3.64个百分点。
    六、其他重要事项
    (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。2019年未作机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。
    (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。
    (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
    (四)当年无信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
    (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:州住房公积金办公室窗口在2019年度工作忠被果洛州行政服务和公共资源交易中心连续三年评为“优秀窗口”。
    (六)果洛中心当年未违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
    (七)当年未发现住房基金管理人员违规情况。
    (八)我中心在2019年对各县账务核查过程中,发现各县公积金统一归州中心管理期间,达日县未完成资料移交手续,导致有2024.76万元未上缴。经过核查并与达日县相关部门协商,2019年9月18日全部收回。收回本金暂挂住房公积金科目。
    (九)截至2019年末,经过中心工作人员的努力和代办银行的积极配合下,我中心已完成对历年账务的核查并调整。经过核查,中心银行存款比实际业务资金多1076.32万元,该笔资金经管委会确定,全部转入当年增值收益,用于弥补历年亏损。
 果洛州住房公积金管理中心
 2020年3月4日
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