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黄南州住房公积金管理中心2019年年度报告
发布时间:2020-03-26  稿件来源:  作者:  浏览次数: 2288
黄南州住房公积金管理中心2019年年度报告
    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将黄南州住房公积金2019年年度报告公布如下:
    一、机构概况
    (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有23名委员,2019年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:审议通过了《黄南州住房公积金2018年年度报告》,审议了《黄南州扩大住房公积金制度覆盖面的通知》和《黄南州自主缴存人员住房公积金缴存使用实施细则(试行)》,对通知和实施细则进行完善和补充后报州政府确定。
    (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为黄南州人民政府管理的公益一类事业单位,机构规格为正县级,经费形式为全额拨款。内设机构:综合部(挂稽核部牌子)、业务部(挂信息技术部牌子)、财务部。从业人员15人,其中:在编11人,非在编4人。
    二、业务运行情况
    (一)缴存:2019年,新开户单位29家,实缴单位659家,净增单位29家;新开户职工687人,实缴职工1.32万人;缴存额3.74亿元,同比增长18.73%。2019年末,缴存总额25.72亿元,同比增长17.02%;缴存余额12.31亿元,同比增长5.85%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。
    (二)提取:2019年,提取额3.05亿元,同比增长46.63%;占当年缴存额的81.55%,比上年增加11.93%。2019年末,提取总额13.41亿元,同比增长29.44%。
    (三)贷款
    1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度70万元,其中:单缴存职工最高额度70万元,双缴存职工最高额度70万元。
    2019年,发放个人住房贷款688笔3.08亿元,同比分别增长4.08%、19.38%。
    2019年,回收个人住房贷款1.63亿元。。
    2019年末,累计发放个人住房贷款12931笔20.50亿元,贷款余额7.69亿元,同比分别增长5.62 %、17.68%、23.24%。个人住房贷款余额占缴存余额的62.47%,比上年增加8.82个百分点。
    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家。
    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:
    (四)购买国债:
    (五)融资:
    (六)资金存储:2019年末,住房公积金存款4.89亿元。其中,活期0.39亿元,1年(含)以下定期2.55亿元,1年以上定期1.95亿元。
    (七)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的62.47%,比上年增加8.82 个百分点。
    三、主要财务数据
    (一)业务收入:2019年,业务收入2951.99万元,同比增长17.05%。其中,存款利息725.74万元,委托贷款利息2219.75万元,其他6.50万元。
    (二)业务支出:2019年,业务支出2101.24万元,同比增长17.60 %。支付职工住房公积金利息1944.85万元,归集手续费89.72万元,委托贷款手续费66.29万元,其他0.39万元。
    (三)增值收益:2019年,增值收益850.75万元,同比增长15.70 %。增值收益率0.68%,比上年减少0.02 个百分点。
    (四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金540万元,提取管理费用300万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金10.75万元。
    2019年,上交财政管理费用300万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金10.74万元。2019年末,贷款风险准备金余额6597.64万元。累计提取廉租房(公共租赁住房)建设补充资金356.04万元。
    (五)管理费用支出:2019年,管理费用支出285.99万元,同比增长9.86%。其中,人员经费200.53万元,公用经费50.46万元,专项经费35万元。
    四、资产风险状况
    (一)个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额108.51万元,逾期率1.41‰。
    个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金540万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额6597.64万元,占个人住房贷款余额的8.57%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.64 %。
    (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:
    (三)历史遗留风险资产:
    五、社会经济效益
    (一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.78%、-9.36%和18.73 %。
    缴存单位中,国家机 关和事业单位占88.77%,国有企业占8.04 %,城镇集体企业占3.19%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%;中、低收入占98.87%,高收入占1.13%。
    缴存职工中,国家机关和事业单位占90%,国有企业占9.01%,城镇集体企业占0.99%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占 0%,其他占0 %。
    新开户职工中,国家机关和事业单位占90%,国有企业占11.21%,城镇集体企业占2.33,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%;中、低收入占98.25%,高收入占1.75%。
    (二)提取业务:2019年,14046名缴存职工提取住房公积金3.05亿元。
    提取金额中,住房消费提取占84%(购买、建造、翻建、大修自住住房占22.92%,偿还购房贷款本息占51.20%,租赁住房占9.88%,其他占0.0%);非住房消费提取占16%(离休和退休提取占11.16%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.92%,户口迁出本市或出境定居占0.92%,其他占0%)。
    提取职工中,中、低收入占99.65%,高收入占0.35%。
   (三)贷款业务
    1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房8.32万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为92.98%,比上年增长2.39个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出3877.77万元。
    职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占17.73%,90-144(含)平方米占67.01%,144平方米以上占15.26%。购买新房占71.08%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占27.62%,建造、翻建、大修自住住房占0.28%,其他占1.02%。
    职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占39.39%,双缴存职工申请贷款占60.61 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
    贷款职工中,30岁(含)以下占17.88%,30岁-40岁(含)占31.83%,40岁-50岁(含)占27.33%,50岁以上占22.96%;首次申请贷款占69.77%,二次及以上申请贷款占30.23%;中、低收入占99.13%,高收入占0.87%。
    2.异地贷款:2019年,发放异地贷款125笔5035.88万元。2019年末,发放异地贷款总额13.53亿元,异地贷款余额5.08亿元。
    3.公转商贴息贷款:
    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:
    (四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为150.85%,比上年增加25.27个百分点。
    六、其他
    黄南州住房公积金管理中心荣获2019年度省级文明单位称号。
黄南州住房公积金管理中心
2019年3月18日
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